湖北国华项目管理咨询有限公司受湖北师范大学的委托，对“湖北师范大学2024年门面招租（二）项目”进行公开竞价，现将具体事项公告如下：
1.项目编号：ZB01HS-202407-FZBFW0878
2.项目名称：湖北师范大学2024年门面招租（二）项目
3.采购方式：竞价
4.租赁期：01包、02包（商铺编号A0709、A0608，为校内门面）租赁期限2年，其它包号（为校外门面）租赁期限3年。
5.竞价内容：
包号 | 门面地址 | 商铺编号 | 面积m² | 经营项目 | 招租底价（元/年） | 备注 |
01 | 学舍7栋 | A0709 | 20 | 指定项目生鲜水果 | 30000 | 校内商铺，指定经营项目 |
02 | 学舍6栋 | A0608 | 42 | 指定对公通信项目 | 42840 | |
03 | 原附中 | C03 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | 校外商铺禁止经营：麻将馆、歌厅、迪厅、网吧、含有成人用品、烟花爆竹、含有淫秽色情、凶杀暴力等内容的出版物、玩具及易燃、易爆、有毒、有害等危险品，以及高噪音等业态；禁止经营重油烟餐饮类。 |
04 | 原附中 | C04 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
05 | 原附中 | C05 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
06 | 原附中 | C06 | 18 | 自定义项目需审核 | 25920 | |
07 | 原附中 | C07 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
08 | 原附中 | C08 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
09 | 原附中 | C09 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
10 | 原附中 | C11 | 16.8 | 自定义项目需审核 | 24192 | |
11 | 牛尾巴小区 | B04 | 44 | 自定义项目需审核 | 17424 | |
12 | 牛尾巴小区 | B06 | 20 | 自定义项目需审核 | 7920 | |
13 | 牛尾巴小区 | B07 | 20.5 | 自定义项目需审核 | 8118 | |
14 | 牛尾巴小区 | B09 | 44 | 自定义项目需审核 | 17424 | |
15 | 牛尾巴小区 | B10 | 230 | 自定义项目需审核 | 41400 | |
16 | 牛尾巴小区 | B12 | 22.5 | 自定义项目需审核 | 8910 | |
17 | 牛尾巴小区 | B15 | 18 | 自定义项目需审核 | 7128 |
注：1.本次招租校外自定义经营项目需经采购人在现场踏勘时审核，审核通过后方可参与竞价。
2.报价不得低于表中招租底价，否则作无效竞价处理。
3.每个竞价人（以下称“供应商”）最多选择 2 个包号进行竞价。供应商选择 2 个包号竞价的，应分别制作响应文件。01包（A0709商铺）竞价家数不少于三家竞价，若低于三家，作无效竞价处理。其它包段竞价不限定供应商家数。
4.上表所述面积均为参考面积，以门面实际踏勘为准。门面面积不作为供应商经营过程中要求变动租金的理由。
1.供应商具有独立承担民事责任的能力。
2.供应商近三年内在经营活动中无重大违法记录（提供书面声明）。
3.01包门面指定经营范围：生鲜水果类（需具备相关营业执照或经营许可证）；02包门面指定经营范围：通信业务办理经营（需具备相关营业执照或经营许可证）；其它包不作经营范围要求。
4.拟投入的服务团队人员中不得有违法违规及不良信用记录，提供承诺函。
5.不接受联合体投标。
6.其它要求：
有以下行为进入学校黑名单的不得参与竞价：
①拖欠学校门面或经营项目租金的。
②有私下转让学校门面或经营项目行为记录的。
③在经营过程中不听学校劝阻，引发矛盾纠纷的。
④租期已满拒不退还学校现有经营门面的。
⑤未完全履行合同以及参与竞标后又弃标的。
1. 采购人将统一组织现场踏勘，供应商须在规定的时间内对门面进行现场踏勘。现场踏勘费用由供应商自理。踏勘期间供应商全权负责自身人身安全、财物及其他安全，采购人概不负责。
2. 门面以现场踏勘为准，需现场签到。现场踏勘作为竞价文件实质性响应条款，未参加现场踏勘的供应商的响应文件视为未实质性响应竞价文件，将作无效竞价处理。
3.采购人在踏勘现场中介绍的门面和相关的周边环境情况，仅供供应商在编制响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。
4.踏勘现场供应商需提供以下材料：供应商为非自然人的，法定代表人提供法定代表人身份证明书、身份证；授权代表提供法定代表人授权书、身份证。供应商为自然人的提供身份证。
5. 现场踏勘时间：2024年7月12日上午9：00时。踏勘集合地点：湖北师范大学东二门24栋214市场经营部。联系人及电话：黄老师13597680760
1. 获取时间：2024年7月4日至2024年7月11日17：00，每天上午8：30-11：30，下午14：30-17：00（节假日除外）。
2. 获取方式：现场获取。获取地点：湖北国华项目管理咨询有限公司（下陆区杭州西路157号居然悦隽大都会4-1-2604室）。
3. 供应商获取竞价文件时应携带以下资料：
1）供应商为非自然人的，提供营业执照（01包与02包供应商提供的营业执照范围须与指定经营范围相符）复印件加盖公章，法定代表人自己领取的，需携带法定代表人身份证原件；法定代表人委托他人领取的，需携带法定代表人授权书及被授权人身份证原件。
2）供应商为自然人的，提供自然人身份证复印件。（自然人参与竞价的，采购活动全程不得委托他人办理）。
五、递交响应文件截止时间和地点
1. 响应文件递交截止时间：2024 年7 月16 日14 点30 分（北京时间）；
2. 供应商应当在递交响应文件截止时间前到竞价现场递交密封的响应文件。逾期送达的竞价响应文件概不接收。
3. 递交响应文件地址：湖北国华项目管理咨询有限公司（下陆区杭州西路157号居然悦隽大都会4-1-2604室）
1. 信息发布媒体
湖北湖师教育科技发展有限公司网（https://hsltd.hbnu.edu.cn/）
湖北师范大学招投标网（http://ztb.hbnu.edu.cn/）
2. 质疑。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。
3. 注意事项：
（1）自然人参与竞价的，所有需要盖章处采用个人红色捺印或个人签章均被认可。
（2）递交响应文件时，请另持授权委托书原件和被委托人身份证原件以及单独密封的《竞价报价表》一份递交，逾期送达或者未送达指定地点的响应文件以及未密封的响应文件将不予受理。
1.采购人信息
名 称：湖北师范大学
地 址：黄石市黄石港区磁湖路11号
联系方式：张老师
联系方式：13597679989、0714-6571126
2.招标代理机构信息
名 称：湖北国华项目管理咨询有限公司
地 址：黄石市下陆区杭州西路157号居然悦隽大都会4-1-2604室
3.项目联系方式
项目联系人：汪树新、黄智伟、陈沁
电 话：0714-3049792/15387089317
电子邮箱：979043767@qq.com
2024年7月2日